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LYON 3 "Proche gare de La Part-Dieu" / Rue Etienne Richerand " les jardins d'orsay": ttes commodités à proximité (écoles, commerces, transports)
Grand T5 au 2ème étage avec ascenseur, d'un immeuble situé à 5mins à pied de la Gare de La Part-Dieu.
Ce que nous avons aimé :
- L'appartement bénéficie de beaux volumes avec dégagement, cuisine séparée / cellier et séjour ouvert de 40m2;
- Terrasse d'agrément dans le prolongement du déjour.
- L'espace nuit est bien défini : il dessert 4 belles chambres avec rangements (dont une avec balcon) ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains.
- Très bon état général, bonne isolation thermique.
- un garage double en sous-sol inclut+ une cave.
Prix : 600.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeu. Contact : Julien DUVERT / Bureau Sully 06.18.64.52.32 Contact téléphonique /Sms de préférence svp. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours. nb total de lot : 98 / montant annuel des charges : 2640 euros.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 124 150 € et 168 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
